Exklusive rustikale Finca zum Verkauf in Binissalem, Mallorca

Immobilienbeschreibung

Im Herzen von Mallorcas prestigeträchtiger Weinregion gelegen, bietet dieses außergewöhnliche ländliche Grundstück in Binissalem eine einzigartige Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Finca in einer der ruhigsten und kulturell reichsten Gegenden der Insel zu bauen. Das 47.231 m2 große, sanft abfallende Grundstück bietet eine Kombination aus natürlicher Schönheit, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial, nur 25 Minuten von Palma entfernt und in unmittelbarer Nähe zu einigen der charmantesten Dörfer der Insel.
Das Grundstück ist von offener Landschaft, alten Weinbergen und einem weiten, ungehinderten Blick auf die von der UNESCO geschützte Serra de Tramuntana umgeben. Die Lage ist spektakulär und ideal für alle, die die Ruhe des Landlebens suchen, ohne auf Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Hier erzählt die Landschaft eine Geschichte von Authentizität, Tradition und zeitlosem mediterranem Charme.
Die maximal zulässige Baufläche von 430 m2 ermöglicht die Errichtung eines großzügigen Hauptwohnsitzes sowie die Möglichkeit, ein Gästehaus, einen Infinity-Pool, überdachte Terrassen, eine Außenküche und üppige Gärten einzurichten. Die Größe und Ausrichtung des Grundstücks bietet Flexibilität bei der Gestaltung, während es gleichzeitig viel Privatsphäre und Abstand zu den Nachbargrundstücken bietet.
Die umliegende Region ist berühmt für ihr Weinerbe, mit weltbekannten Weingütern, jahrhundertealten Weinbergen und einer wachsenden Gastronomieszene nur wenige Minuten entfernt. Die nahe gelegene Stadt Binissalem mit ihrer historischen Architektur, den Kunsthandwerkermärkten und dem pulsierenden kulturellen Leben bietet einen authentischen Eindruck des mallorquinischen Lebens. Ob Sie nun die örtlichen Fiestas genießen, in rustikalen Restaurants speisen oder die malerischen Rad- und Wanderwege in den nahe gelegenen Bergen erkunden, die Bewohner erleben hier das Beste des Lebensstils im Inselinneren.
Dies ist eine ideale Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die einen privaten Rückzugsort, ein Ferienhaus oder einen ständigen Wohnsitz bauen möchten, der sowohl ihre persönlichen Vorstellungen als auch die natürliche Eleganz des Ortes widerspiegelt. Die architektonischen Stile reichen von traditionellen mallorquinischen Fincas mit Natursteinfassaden und Holzbalken bis hin zu eleganten, modernen Häusern, die sich nahtlos in das umliegende Gelände einfügen.
Das für 1.700.000 Euro angebotene Grundstück von der Größe einer Finca zeichnet sich nicht nur durch seine Größe und seine Entwicklungsmöglichkeiten aus, sondern auch durch seine privilegierte Lage in einer der begehrtesten ländlichen Enklaven Mallorcas. Angesichts der ständig steigenden Nachfrage nach erstklassigen ländlichen Grundstücken stellt dieses Grundstück eine außergewöhnliche Investition dar, sowohl was den Lebensstil als auch den langfristigen Wert betrifft.
Wer Platz, Natur und den dezenten Luxus des ländlichen Mallorcas schätzt, hat hier die einmalige Gelegenheit, etwas wirklich Außergewöhnliches zu schaffen.

Lage und Umgebung:
Binissalem ist eine der bedeutendsten Städte im Landesinneren Mallorcas und bekannt für sein reiches Weinerbe und seinen ewigen mediterranen Charme. Diese malerische Stadt liegt am Fuße des majestätischen Serra de Tramuntana-Gebirges und ist von Weinbergen, Olivenhainen und offener Landschaft umgeben. Als Herzstück der Weinregion mit Herkunftsbezeichnung der Insel beherbergt es einige der renommiertesten Weingüter Mallorcas, die das ganze Jahr über Weinproben, Führungen und Veranstaltungen anbieten. Die Stadt selbst verfügt über eine wunderschön erhaltene Architektur, darunter traditionelle Steinhäuser, malerische Plätze und eine beeindruckende Kirche aus dem 18. Jahrhundert. Der Wochenmarkt und die saisonalen Feste wie das Festa des Vermar (Weinlesefest) bieten einen lebendigen Einblick in die authentische mallorquinische Kultur. Binissalem bietet einen ruhigen und entspannten Lebensstil bei gleichzeitig hervorragender Anbindung, da Palma nur 25 Minuten mit dem Auto oder dem Zug entfernt ist. Dank des Zugangs zu malerischen Routen und Wanderwegen in den nahegelegenen Bergen ist die Gegend bei Radfahrern und Naturliebhabern beliebt. Lokale Restaurants und Cafés servieren traditionelle Küche mit regionalen, saisonalen Zutaten. Binissalem schafft eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und kulturellem Reichtum und ist damit ein äußerst gefragter Ort für diejenigen, die einen authentischen Lebensstil auf Mallorca suchen. Ob für ein Ferienhaus oder einen ganzjährigen Wohnsitz, die Gegend bietet eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, Erbe und Komfort.