Exklusives ländliches Anwesen mit Lizenz und genehmigtem Projekt zum Verkauf in Pollensa

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht ein exklusives ländliches Anwesen mit einem genehmigten Basisprojekt für den Bau eines Einfamilienhauses mit Swimmingpool, dessen Baugenehmigung derzeit vom Stadtrat von Pollença bearbeitet wird.

Das Anwesen befindet sich am Stadtrand von Pollença und genießt eine privilegierte Lage, ganz in der Nähe des historischen Zentrums und anderer interessanter Gebiete der Gemeinde. Das Grundstück hat eine ungefähre Fläche von 18.500 m².

Das zukünftige Haupthaus wird über eine bebaute Gesamtfläche von 263 m² verfügen, verteilt auf zwei Etagen.

Erdgeschoss (158 m²): große Eingangshalle, Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Veranda, offene Küche mit Zugang zu einer 28 m² großen Pergola, zwei Doppelschlafzimmer mit en-suite Badezimmern, 27 m² große Garage und direkter Zugang zum 35 m² großen Pool mit reflektierendem Pool.

Erster Stock (78 m²): zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad und einer großen Terrasse, ideal, um die Aussicht und die natürliche Umgebung zu genießen.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein Nebengebäude im traditionellen Stil, das erhalten bleibt und mehrere Möglichkeiten bietet: Gästehaus, Grillplatz oder Fitnessstudio.

Das Anwesen verfügt über einen eigenen Brunnen und eine Zisterne, die beide erhalten sind und eine unabhängige und nachhaltige Wasserversorgung gewährleisten.

Lage und Umgebung:
Pollensa ist eine kleine Gemeinde mit 15.000 Einwohnern im Norden der Insel Mallorca, nicht weit von der Küste entfernt und gilt als eine der schönsten Ecken der Balearen. Die Freundlichkeit der Einwohner, die reichhaltige Gastronomie, die atemberaubende Küste mit paradiesischen Stränden und Buchten sowie die Schönheit eines typisch mallorquinischen Dorfes voller Geschichte und Tradition machen Pollensa zu einem der wichtigsten Reiseziele auf Mallorca.
El Calvario ist einer der wichtigsten Orte in Pollensa, den es zu besichtigen gilt. 365 Steinstufen führen nach oben, wo sich eine kleine Kirche aus dem 18. Jahrhundert befindet und von wo aus man einen spektakulären Blick auf die ganze Stadt hat.
Die Plaza Mayor von Pollensa mit ihrer imposanten Pfarrkirche aus dem 17. Jahrhundert ist einer der wichtigsten Schauplätze der Stadt, ein angenehmer Platz, der sich ideal für einen Kaffee auf seinen ruhigen Terrassen eignet.
In der Umgebung von Pollensa gibt es zahlreiche Strände von großer Schönheit, von denen die Bucht von San Vicente besonders erwähnenswert ist. In der Umgebung von Pollensa gibt es zahlreiche Strände von großer Schönheit, unter denen die Bucht von San Vicente oder Puerto de Pollensa erwähnenswert sind, aber auch einige der eindrucksvollsten Rad- und Wanderwege der Insel sind hier zu finden.