Encantadora finca mediterránea con gran potencial en venta en Pollença, Mallorca, a pocos minutos del mar

Descripción de la propiedad

Oportunidad de inversión en Mallorca: finca rústica con proyecto de ampliación cerca del Puerto de Pollença

Presentamos esta atractiva finca rústica con proyecto de ampliación, situada en un entorno privilegiado a pocos minutos en coche del Puerto de Pollença, sus playas de aguas cristalinas y el encantador casco antiguo del municipio. Una propiedad que combina privacidad, entorno natural y proximidad al mar en pleno corazón de la Bahía de Pollença.

La vivienda cuenta actualmente con 251 m² construidos y 222 m² de superficie habitable, asentada sobre una amplia parcela de 15.000 m² que garantiza máxima tranquilidad, privacidad y vistas despejadas en un entorno natural de gran valor paisajístico.

La distribución actual ofrece cuatro dormitorios, dos de ellos con posibilidad de integrarse en la zona principal para crear espacios más amplios y abiertos. En la planta superior se encuentran dos dormitorios con un baño compartido y acceso a una amplia terraza con vistas panorámicas. En la planta baja se ubican la cocina, un gran lavadero, un baño completo y un salón con conexión directa a la escalera, con posibilidad de reconvertir la zona central en un espacio diáfano de cocina-comedor de concepto abierto.

La propiedad destaca por su elevado potencial de ampliación, con posibilidad de incrementar el volumen construido hasta 900 m³, sujeto a aprobación municipal. Además, dispone de un proyecto aprobado que contempla la ampliación de la vivienda y la construcción de una piscina, con la documentación técnica ya presentada ante el Ayuntamiento de Pollença.

Con cédula de habitabilidad vigente y licencia turística para 6 plazas, esta finca representa una excelente oportunidad de inversión en el norte de Mallorca, tanto como residencia privada como activo turístico, con un alto potencial de revalorización mediante su ampliación y modernización.

Ubicación y alrededores:
Pollensa es un pequeño municipio de 15.000 habitantes situado al norte de la Isla de Mallorca, escasa distancia de la costa y considerado uno de los rincones más bonitos de las Islas Baleares. La amabilidad de sus gentes, la riqueza de su gastronomía, su impactante litoral con playas y calas paradisiacas, unido a la belleza de un típico pueblo mallorquín lleno de historia y tradición, hacen de Pollensa uno de los principales destinos de Mallorca.
El Calvario es uno de los principales lugares que ver en Pollensa. Cuenta 365 escalones de piedra que llevan hasta la parte superior donde se encuentra una pequeña iglesia del siglo XVIII y desde donde se puede admirar unas vistas espectaculares a todo el pueblo.
La Plaza Mayor de Pollensa con su imponente iglesia parroquial del siglo XVII, es uno de los principales escenarios del pueblo, un espacio agradable ideal para disfrutar de un café en sus tranquilas terrazas.
Los alrededores de Pollensa cuentan con numerosas playas de gran belleza entre las que merece la pena destacar la cala de San Vicente. Pollensa encuentra en sus alrededores numerosas playas de gran belleza, entre las que merece la pena destacar la cala de San Vicente o la del Puerto de Pollensa, pero también está ubicada entre algunas de las rutas ciclistas y caminatas más impresionantes de la isla.