Encantadora finca tradicional en venta con gran potencial cerca del mar en Pollença, Mallorca

Descripción de la propiedad

Oportunidad exclusiva de inversión en Mallorca: finca rústica con proyecto de ampliación cerca del Puerto de Pollença

Le presentamos esta magnífica finca rústica con proyecto de ampliación, ubicada en un enclave privilegiado, a escasos minutos en coche del Puerto de Pollença, sus reconocidas playas y el encantador casco antiguo del pueblo. Una propiedad que combina privacidad, entorno natural y proximidad al mar, en el corazón de la Bahía de Pollença.

La vivienda dispone actualmente de 251 m² construidos, con 222 m² de superficie habitable, asentados sobre una amplia parcela de 15.000 m², garantizando tranquilidad absoluta y vistas despejadas en un entorno natural de gran valor paisajístico.

La distribución actual cuenta con cuatro dormitorios, dos de ellos con posibilidad de integrarse en la vivienda principal para crear un espacio más amplio y diáfano. En la planta superior se sitúan dos dormitorios con baño compartido y una generosa terraza con vistas panorámicas. La planta baja alberga la cocina, un gran lavadero, un baño completo y un salón con acceso a la escalera que comunica con la planta superior. La configuración permite, además, transformar el espacio central en una cocina-comedor de concepto abierto, ideal para disfrutar de reuniones familiares y sociales.

La finca ofrece un extraordinario potencial de ampliación, con posibilidad de incrementar el volumen construido hasta 900 m³, previa aprobación municipal. La propiedad cuenta con un proyecto aprobado para la ampliación de la vivienda y la construcción de una piscina, con planos oficiales ya presentados ante el Ayuntamiento de Pollença.

Con cédula de habitabilidad en vigor y licencia turística para 6 plazas, esta propiedad representa una oportunidad de inversión excepcional en el norte de Mallorca, tanto como residencia privada como activo turístico, con un elevado margen de revalorización mediante ampliación y modernización.

Ubicación y alrededores:
Pollensa es un pequeño municipio de 15.000 habitantes situado al norte de la Isla de Mallorca, escasa distancia de la costa y considerado uno de los rincones más bonitos de las Islas Baleares. La amabilidad de sus gentes, la riqueza de su gastronomía, su impactante litoral con playas y calas paradisiacas, unido a la belleza de un típico pueblo mallorquín lleno de historia y tradición, hacen de Pollensa uno de los principales destinos de Mallorca.
El Calvario es uno de los principales lugares que ver en Pollensa. Cuenta 365 escalones de piedra que llevan hasta la parte superior donde se encuentra una pequeña iglesia del siglo XVIII y desde donde se puede admirar unas vistas espectaculares a todo el pueblo.
La Plaza Mayor de Pollensa con su imponente iglesia parroquial del siglo XVII, es uno de los principales escenarios del pueblo, un espacio agradable ideal para disfrutar de un café en sus tranquilas terrazas.
Los alrededores de Pollensa cuentan con numerosas playas de gran belleza entre las que merece la pena destacar la cala de San Vicente. Pollensa encuentra en sus alrededores numerosas playas de gran belleza, entre las que merece la pena destacar la cala de San Vicente o la del Puerto de Pollensa, pero también está ubicada entre algunas de las rutas ciclistas y caminatas más impresionantes de la isla.