Rustikales Anwesen mit großem Potenzial, nur wenige Minuten vom Meer entfernt in Pollença, Mallorca

Immobilienbeschreibung

Tolle Investitionsmöglichkeit auf Mallorca: Rustikale Immobilie zum Verkauf in der Nähe des Hafens und der Strände von Pollença

Wir präsentieren dieses spektakuläre rustikale Anwesen mit Erweiterungsprojekt in privilegierter Lage, nur wenige Autominuten vom Hafen und den Stränden von Pollença sowie der charmanten Stadt entfernt. Die Villa verfügt über 251 m² bebaute Fläche und 222 m² Wohnfläche, auf einem großen Grundstück von 15.000 m², nur wenige Minuten von der Bucht von Pollença entfernt.

Es verfügt derzeit über 4 Schlafzimmer, von denen zwei in das Haupthaus integriert werden könnten, um einen offenen Raum zu schaffen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad und einer großen Terrasse mit Panoramablick, während wir im Erdgeschoss eine Küche, eine große Waschküche, ein komplettes Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Treppe finden, die in das Obergeschoss führt. Die Aufteilung ermöglicht es Ihnen auch, den zentralen Raum in eine offene Wohnküche zu verwandeln, ideal für Familien- und gesellschaftliche Zusammenkünfte.

Das Grundstück bietet großes Erweiterungspotenzial, mit der Möglichkeit, die Baufläche mit vorheriger kommunaler Genehmigung auf bis zu 900 m³ zu vergrößern. Es gibt ein genehmigtes Projekt zur Erweiterung des Hauses und zum Bau eines Schwimmbades, dessen offizielle Pläne dem Stadtrat von Pollença vorgelegt wurden.

Mit einem gültigen Belegungsnachweis und einer Touristenlizenz für 6 Plätze stellt diese Immobilie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Norden Mallorcas dar, in einer idyllischen Umgebung und mit der Möglichkeit, ihren Wert durch Erweiterung und Modernisierung zu maximieren.


Lage und Umgebung:
Pollensa ist eine kleine Gemeinde mit 15.000 Einwohnern im Norden der Insel Mallorca, nicht weit von der Küste entfernt und gilt als eine der schönsten Ecken der Balearen. Die Freundlichkeit der Einwohner, die reichhaltige Gastronomie, die atemberaubende Küste mit paradiesischen Stränden und Buchten sowie die Schönheit eines typisch mallorquinischen Dorfes voller Geschichte und Tradition machen Pollensa zu einem der wichtigsten Reiseziele auf Mallorca.
El Calvario ist einer der wichtigsten Orte in Pollensa, den es zu besichtigen gilt. 365 Steinstufen führen nach oben, wo sich eine kleine Kirche aus dem 18. Jahrhundert befindet und von wo aus man einen spektakulären Blick auf die ganze Stadt hat.
Die Plaza Mayor von Pollensa mit ihrer imposanten Pfarrkirche aus dem 17. Jahrhundert ist einer der wichtigsten Schauplätze der Stadt, ein angenehmer Platz, der sich ideal für einen Kaffee auf seinen ruhigen Terrassen eignet.
In der Umgebung von Pollensa gibt es zahlreiche Strände von großer Schönheit, von denen die Bucht von San Vicente besonders erwähnenswert ist. Die Umgebung von Pollensa verfügt über zahlreiche Strände von großer Schönheit, unter denen die Bucht von San Vicente oder Puerto de Pollensa erwähnenswert sind, aber sie liegt auch inmitten einiger der eindrucksvollsten Rad- und Wanderwege der Insel.