Einzigartige Gelegenheit: Wohnung mit Ferienvermietungslizenz nur wenige Schritte vom Strand entfernt zum Verkauf in Puerto de Alcudia, Mallorca.

Immobilienbeschreibung

Exklusives Erdgeschoss mit Touristenlizenz in Puerto de Alcudia – Komfort, Lage und Rentabilität
Wir präsentieren Ihnen dieses charmante Erdgeschoss in einer der begehrtesten Gegenden von Puerto de Alcudia, nur wenige Minuten vom Strand entfernt und umgeben von allen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, die diesen Ort zu einem der beliebtesten Reiseziele Mallorcas machen.

Mit einer bebauten Fläche von 66 m² ist diese helle Wohnung praktisch und gemütlich aufgeteilt. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer (ein Doppel- und ein Einzelzimmer), ein komplettes Badezimmer und eine elegante, möblierte und ausgestattete offene Küche, die sich perfekt in das Wohn-Esszimmer integriert. Dieser Hauptraum wird durch einen charmanten Kamin aufgewertet, der perfekt ist, um in den Wintermonaten eine warme und gemütliche Atmosphäre zu schaffen und dem Zuhause Charakter und Komfort zu verleihen.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine angenehme große Terrasse, die ideal ist, um sich zu entspannen oder die milden Mittelmeerabende zu genießen. Darüber hinaus bietet die Immobilie einen praktischen Parkplatz für ein Auto, was den Alltag zusätzlich komfortabel macht.

Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, Einbauschränke, eine Waschküche und befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit gut gepflegten Gärten und einem attraktiven Gemeinschaftspool.

Eine der großen Attraktionen dieser Immobilie ist ihre Touristenlizenz für drei Sitzplätze, ein Mehrwert, der ihre Rentabilität als Investition deutlich steigert. Die Möglichkeit, legal Wohnungen in einem Gebiet mit hoher touristischer Nachfrage zu mieten, macht es zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, egal ob Sie auf der Suche nach einer Ferienresidenz oder einem einkommensgenerierenden Vermögenswert sind.

Gut angebunden, in der Nähe von Supermärkten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Schritte vom Meer entfernt bietet dieses Apartment alles für diejenigen, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten, ohne auf Komfort oder wirtschaftliche Möglichkeiten zu verzichten.

Eine sichere Investition in privilegierter Lage.



Lage und Umgebung:
Puerto de Alcudia ist ein malerischer Küstenort im Norden von Mallorca. Mit seinen unberührten Stränden, dem kristallklaren Wasser und dem reichen kulturellen Erbe ist es kein Wunder, dass es ein beliebtes Ziel für Touristen und Einwohner gleichermaßen ist. Vom Wassersport bis zu historischen Sehenswürdigkeiten hat Puerto de Alcudia für jeden etwas zu bieten.
Die Hauptattraktion von Puerto de Alcudia ist sein atemberaubender Strand, der sich über 7 km erstreckt und kristallklares Wasser und weichen weißen Sand bietet.
Für Familien mit Kindern bietet Puerto de Alcudia mehrere Familienattraktionen, wie z. B. einen Wasserpark, eine Gokartbahn und Minigolf. Die Stadt bietet auch eine Vielzahl von Geschäften, Märkten und Ausgehmöglichkeiten und ist damit ein beliebtes Ziel für alle, die gerne einkaufen, essen und sich unterhalten lassen.
Für Naturliebhaber ist Puerto de Alcudia von natürlicher Schönheit umgeben, darunter der Naturpark S'Albufera, ein geschütztes Feuchtgebiet, in dem eine Vielzahl von Vogelarten, darunter Flamingos und Reiher, zu Hause sind.