Villa in Puerto de Alcúdia zu verkaufen, mit Tourismuslizenz und in privilegierter Lage direkt am Meer

Immobilienbeschreibung

Exklusive Erdgeschosswohnung mit privatem Garten und Pool – nur 100 Meter vom Meer entfernt in Puerto de Alcúdia

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Puerto de Alcúdia gelegen, vereint diese exklusive Erdgeschosswohnung Wohnkomfort, Privatsphäre und eine hervorragende Lage – nur 100 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen, und eignet sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder attraktive Kapitalanlage.

Ein Zuhause zum Wohlfühlen

Mit einer bebauten Fläche von 137 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung, die Großzügigkeit, Helligkeit und hohen Wohnkomfort miteinander verbindet.

Der private Wohnbereich umfasst drei geräumige Doppelschlafzimmer, alle mit Einbauschränken ausgestattet, sowie zwei vollständig modernisierte Badezimmer, die durch ihr zeitgemäßes Design und ihre Funktionalität überzeugen.

Die separate, komplett ausgestattete Küche erfüllt alle Ansprüche des täglichen Wohnens. Das helle Wohnzimmer mit Kamin schafft eine angenehme und gemütliche Atmosphäre zu jeder Jahreszeit. Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein separates Esszimmer, das zusätzlichen Platz bietet und den Wohn- und Essbereich harmonisch voneinander trennt.

Private Außenbereiche für mediterranes Lebensgefühl

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Außenbereich, der als natürliche Erweiterung des Wohnraums gestaltet wurde und den mediterranen Lebensstil perfekt widerspiegelt.

Der liebevoll angelegte Privatgarten umgibt den 3 x 2,20 Meter großen Swimmingpool und schafft eine ruhige und geschützte Atmosphäre. Die großzügige Terrasse, die überdachte Veranda, der stilvolle Chill-out-Bereich sowie der Grillplatz laden dazu ein, sonnige Tage und gesellige Abende mit Familie und Freunden im Freien zu verbringen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Stellplatz, der zusätzlichen Komfort und praktische Alltagstauglichkeit bietet.

Hochwertige Ausstattung und attraktives Investment

Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig. Eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand.

Ein besonderer Mehrwert ist die Ferienvermietungslizenz für sechs Personen, die diese Immobilie zu einer hervorragenden Kapitalanlage mit attraktivem Vermietungspotenzial macht.

Erstklassige Lage in unmittelbarer Meeresnähe

Die Nähe zum Strand, die Privatsphäre der Außenbereiche sowie die hochwertige Ausstattung machen diese Erdgeschosswohnung zu einer der interessantesten Immobilien in Puerto de Alcúdia. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein stilvolles Zuhause in Meeresnähe suchen, das Komfort, Privatsphäre und mediterranes Lebensgefühl in einer der begehrtesten Regionen im Norden Mallorcas vereint.


Lage und Umgebung:
Puerto de Alcudia ist ein malerischer Küstenort im Norden von Mallorca. Mit seinen unberührten Stränden, dem kristallklaren Wasser und dem reichen kulturellen Erbe ist es kein Wunder, dass es ein beliebtes Ziel für Touristen und Einwohner gleichermaßen ist. Vom Wassersport bis zu historischen Sehenswürdigkeiten hat Puerto de Alcudia für jeden etwas zu bieten.
Die Hauptattraktion von Puerto de Alcudia ist sein atemberaubender Strand, der sich über 7 km erstreckt und kristallklares Wasser und weichen weißen Sand bietet.
Für Familien mit Kindern bietet Puerto de Alcudia mehrere Familienattraktionen, wie z. B. einen Wasserpark, eine Gokartbahn und Minigolf. Die Stadt bietet auch eine Vielzahl von Geschäften, Märkten und Ausgehmöglichkeiten und ist damit ein beliebtes Ziel für alle, die gerne einkaufen, essen und sich unterhalten lassen.
Für Naturliebhaber ist Puerto de Alcudia von natürlicher Schönheit umgeben, darunter der Naturpark S'Albufera, ein geschütztes Feuchtgebiet, in dem eine Vielzahl von Vogelarten, darunter Flamingos und Reiher, zu Hause sind.