Doppelhaushälften und freistehende Villen mit Terrasse und privatem Garten zu verkaufen in Cala Romántica, Mallorca

Immobilienbeschreibung

Exklusive Wohnanlage mit 159 Doppelhaushälften und freistehenden Villen verschiedener Typologien mit zwei, drei und vier Schlafzimmern, verteilt auf sieben Grundstücke (mit eigener Baugenehmigung und Gemeinschaft) und Gemeinschaftsbereiche (Annehmlichkeiten) in Cala Romántica-Manacor. Die Anlage wird über Gemeinschaftsschwimmbäder (mit Entspannungsbereich, Sauna, Wasserdüsen und Hydromassage), einen Fitnessraum, ein Kino, eine Gastrobar und einen Sozialbereich verfügen, in dem man sich mit Freunden, Familie und Nachbarn amüsieren kann.
Im Januar 2.024 werden die Erschließungsarbeiten beginnen und im ersten Quartal 2024 werden die Bauarbeiten beginnen. Die erste Phase wird zusammen mit der dazugehörigen Urbanisation und den Gemeinschaftsbereichen im dritten Quartal 2025 fertiggestellt.
Die Musterwohnung ist für Ende Februar 2024 geplant.

In Phase I wird es keine Doppelhaushälften mit Meerblick geben. Nur eines der freistehenden Häuser wird eine Terrasse mit Meerblick haben.
Die Gemeinschaftskosten werden unter den 159 Wohnungen aufgeteilt (u.a. Sicherheitsüberwachung, Rettungsschwimmer an jedem der Swimmingpools, Shuttle-Bus-Service).

Die Villen haben
- einen Außenparkplatz für die Doppelhaushälften und zwei für die freistehenden Häuser;
- Garten (gegen einen Aufpreis ist es möglich, eine Beratung für die Landschaftsgestaltung und die anschließende Gartenanlage in Anspruch zu nehmen);
- Pergola;
- Terrasse;
- Fußbodenheizung in den Bädern (in der Upgrade-Option);
- Einbauküchen mit Möbeln mit Unter- und Oberschränken je nach Projekt, mit Elektrogeräten (Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld, Mikrowellenherd, usw.),
Induktionskochfeld, Mikrowellenherd, Geschirrspüler) der Marke Bosch, Siemens oder einer ähnlichen Marke;
- Einbau von Klimaanlagen (warm/kalt) in allen Wohnungen;
- Vorinstallation von Domotik (Option der Domotik zur Steuerung von Beleuchtung und Klimaanlage in der Upgrade-Option);
- Privater Swimmingpool im Gartenbereich (gegen Aufpreis);
- Möglichkeit der Neuaufteilung der Immobilie (Renovierungsarbeiten);
- bei den Typologien A und B mit zwei Schlafzimmern kann in der Upgrade-Option ein drittes Schlafzimmer hinzugefügt werden.

Der Komplex wird die folgenden Typen von Doppelhaushälften umfassen:

* Typ A (Phase I) mit 75 m2 Nutzfläche und 112-114m2 Wohnfläche, aufgeteilt in: zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, Terrasse + Veranda von 37-39 m2 und Garten von 84-127 m2.
PREISE: 380.000€ (10% MwSt. nicht inbegriffen).

* Typ B (Phase I und II) von 75 m2 nutzbar und zwischen 96-120m2 gebaut, aufgeteilt in: zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, Terrasse + Veranda von zwischen 36-45 m2 und Garten von zwischen 94-283 m2.
PREISE von 380.000€ bis 407.581€ (10% MwSt. nicht inbegriffen).

* Typ C (Phase II) mit 105 m2 Nutzfläche und 155m2 bebauter Fläche, aufgeteilt in: drei Schlafzimmer, drei Bäder, Terrasse + Veranda von 49m2 und einen Garten von 198-280 m2.
PREISE von 495.441€ bis 515.801€ (10% MwSt. nicht inbegriffen).

Ebenfalls verfügbar sind freistehende und isolierte Villen des Typs B+ mit 150 m2 Wohnfläche und 218-234m2 bebauter Fläche, aufgeteilt in: vier Schlafzimmer, vier Bäder, Terrasse + Veranda von 66-84m2 und einen Garten von 257-535 m2.
PREISE von 713.386€-799.000€ (10% MwSt. nicht inbegriffen).
Lage und Umgebung:

Cala Romantica ist ein atemberaubender Strand an der Ostküste von Mallorca, Spanien. Der Strand zeichnet sich durch sein kristallklares Wasser, den feinen weißen Sand und die dramatischen Felsklippen aus, die ihn umgeben und ihn zu einem beliebten Ziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen machen.

Eines der auffälligsten Merkmale von Cala Romantica ist seine abgelegene Lage, die den Besuchern ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe vermittelt. Der Strand liegt in einer Bucht, abgeschirmt von hohen Klippen und üppiger Vegetation, und ist somit ein idealer Ort zum Sonnenbaden, Schwimmen und Entspannen im Schatten der Palmen.

Neben seiner natürlichen Schönheit bietet Cala Romantica auch eine Reihe von Einrichtungen und Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Bars und Verleih von Wassersportgeräten.

Auch die Umgebung von Cala Romantica ist einen Ausflug wert. Zahlreiche Wanderwege führen zu atemberaubenden Ausblicken auf die Küste und den nahe gelegenen Strand Cala Varques. In der Gegend gibt es außerdem mehrere charmante Städte und Dörfer, darunter Porto Cristo, wo Besucher das reiche kulturelle Erbe der Insel entdecken und die lokale Küche probieren können.