Exklusive moderne Designvilla mit privatem Pool in Crestatx, Mallorca.

Immobilienbeschreibung

Moderne Villa mit Pool und privatem Garten in der exklusiven Wohngegend von Crestatx, Sa Pobla
Wir präsentieren diese charmante Villa mit modernem Design, gelegen in der begehrten und ruhigen Wohngegend von Crestatx, nur wenige Minuten von Pollensa entfernt. Eine privilegierte Lage, ideal sowohl für Familien als auch für diejenigen, die eine hochwertige Residenz in der Nähe wichtiger Dienstleistungen suchen, da sie nicht weit von der renommierten Mallorca International School und nur 15 Autominuten von den Stränden von Puerto de Pollensa und Puerto de Alcudia entfernt liegt.

Das Anwesen befindet sich auf einem 650 m² großen Grundstück und bietet eine bebaute Fläche von knapp 200 m², verteilt auf zwei komfortable Etagen, mit geräumigen, hellen und sorgfältig gestalteten Räumen.

Innenaufteilung
Erdgeschoss:
Ein gemütliches und helles Wohnzimmer mit Kamin verbindet sich mit dem Esszimmer und der offenen Küche, komplett ausgestattet und möbliert, ideal, um das Leben mit Familie oder Freunden zu genießen. Von der Küche und dem Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur überdachten Veranda mit Außenküchenbereich und Außenessbereich sowie dem privaten Garten.
Auf dieser Etage finden Sie außerdem:

Ein Einzelzimmer (wird derzeit als Büro genutzt)

Ein komplettes Badezimmer mit Dusche, Whirlpool und kleiner privater Sauna

Ein Bereich, der derzeit als Fitnessstudio genutzt wird

Waschküche und Speisekammer

Obergeschoss:
Bestehend aus zwei großen Doppelzimmern, beide mit eigenem Ankleidezimmer und eigenem Bad mit Dusche, sowie privaten Terrassen mit Blick auf den Garten und/oder den Pool, ideal, um das mallorquinische Klima und die Ruhe der Umgebung zu genießen.

Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa sind sorgfältig gestaltet, um den mediterranen Lebensstil voll und ganz genießen zu können:

Privater Pool mit Solarium und Außendusche

Veranda mit Grillplatz und Essbereich im Freien

Außentoilette

Garage und überdachter Parkplatz

Zwei Lagerräume

Konsolidierter, pflegeleichter Garten

Weitere interessante Details
Klimaanlage warm/kalt in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer

Zentralheizung

Neu renoviertes Anwesen

Es wird bezugsfertig geliefert.

Eine moderne, funktionale Villa mit Charakter, perfekt für alle, die Komfort, Privatsphäre und eine hervorragende Lage im Norden Mallorcas suchen.

Lage und Umgebung:
Crestatx ist ein kleines Wohngebiet im Norden der Insel Mallorca, der autonomen Gemeinschaft der Balearen. Es liegt in der Region Raiguer, im Norden der Insel, und hat etwa 500 Einwohner. Diese Wohngegend ist bekannt für ihre Ruhe und natürliche Schönheit, da sie von Bergen und Wäldern umgeben ist, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Outdoor-Sportarten wie Golf oder Wandern macht. Sie liegt nur wenige Minuten vom Golfplatz Pollensa und der spektakulären Sierra de Tramuntana entfernt, die seit 2011 zum Weltkulturerbe der UNESCO gehört. Außerdem ist Crestatx nur wenige Kilometer von einigen der schönsten Strände Mallorcas entfernt, wie z.B. dem Strand von Alcudia, dem Strand von Muro oder den idyllischen Stränden und Buchten von Pollensa, wie z.B. dem Strand von Fomentor oder Cala Sant Vicente.
Crestatx ist ein idealer Ort für diejenigen, die eine entspannte und ruhige Atmosphäre suchen. Es gibt einen kleinen Platz, an dem sich die Kirche Santuario de la Mare de Déu de la Salut befindet, die das Zentrum des sozialen Lebens in der Wohngegend ist. In Crestatx gibt es das berühmte Chiringuito de Crestatx, wo man die typischen Gerichte der mallorquinischen und argentinischen Gastronomie probieren und/oder an besonderen Tagen Live-Musik genießen kann. Darüber hinaus gibt es in Crestatx einige Geschäfte und grundlegende Dienstleistungen wie eine Apotheke, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Es gibt auch einen Kinderspielplatz für die Kleinen und einen Sportplatz, auf dem man Fußball oder Basketball spielen kann, sowie die internationale Privatschule „Myschool“. Eine der Hauptattraktionen von Crestatx ist der Wochenmarkt, der jeden Mittwochmorgen auf der Plaza de la Hermita stattfindet. Auf diesem Markt werden frische, lokale Produkte wie Obst und Gemüse, Käse und Wurstwaren sowie typisches lokales Kunsthandwerk angeboten. Wie bereits erwähnt, ist eine weitere beliebte Aktivität in Crestatx das Wandern. Es gibt mehrere Wanderwege, die in dieser Gegend beginnen und auf denen Sie die natürliche Schönheit der Umgebung entdecken können. Eine der beliebtesten Routen ist die zum Puig de Santa Magdalena, einem Berg, der einen spektakulären Blick auf die Insel bietet.
Kurz gesagt, Crestatx ist eine Wohngegend mit viel Charme, ideal für diejenigen, die eine ruhige und entspannte Atmosphäre inmitten der Natur suchen, aber mit guten Verbindungen. Mit seinem Wochenmarkt, seinen Wanderwegen und seiner Nähe zu den Stränden des Nordens von Mallorca, wie Alcudia und Pollensa. Crestatx ist der perfekte Ort, um einen Urlaub auf Mallorca zu genießen oder dauerhaft mit der Familie zu leben. Die Schulen von Pollensa und Sa Pobla sind leicht zu erreichen, und eine öffentliche Schule befindet sich im selben Wohngebiet.